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 일본하면 잘사는 나라 전자제품을 비롯한 세계 최고의 선진국 중의 하나 그랬는데 요즘 일본에 가보면 물가가 너무 싸다는 것에 깜짝 놀라고 과거만큼 잘살질 못하다는 느낌이 든다 1, 1991년 버블 경기와 2008년 리먼 쇼크를 겪으면서 노사가 협의 한 것이 인건비를 증액하지 않고 고용 보장을 전체적으로 하는 것이 였다. 그때 한국은 많은 해고와 구조조정을 단행했다. 일본도 하지 않은 것은 아니지만 전체적으로 일자리가 없어지는 것보다는 저임금 합의를 했던 것이다.  2.또 하나 일본사람들은 중국의 값싼 제품이 들어와 경쟁하기 위해서는 제품가격을 올리면 안된다며 인위적인으로 제품가격을 억눌렀다. 그러나 원자재 가격은 계속 올라 결국은 그렇게 비뚤어진 부분을 어떻게 하느냐 라는 문제에 부딪쳤다.  3. 일본은 월급을 올리지 않고 설비투자를 상당히 소극적으로 돌아서 온 것이며 그래서 예전엔 설비투자와 인제 육성도 많이 하였으나 지금은 한국 기업과 비교를 할 수 없을 만큼 삼성과 같이 설비투자를 기업들이 많이 하는데 일본 기업 소니가 10/1 정도이며, 투자를 하지 않고 내부유보라고 해서 돈을 갖고 있는 것이다. 4. 리먼 쇼크 때 치욕이 가시질 않아 돈을 가지고 있다 세계적으로 리먼 쇼크 같은 그러한 충격이 있을 때를 대비해 내부유입이 있어야 해서 인건비도 많이 주지 않고, 설비 투자도하지 않는 트라우마가 일본은 심각하다는 것이다. 5. 일본 기업의 설비투자와 저임금이 장기 불황에 큰 원인이 됐다 라고 보며 인건비 소득이 많아지면 소비가 늘어나게 되는 부분도 상당히 옥쇄 되었고 또 일본사람들의 저축을 많이 하는 성향이 있다. 6. 아베노믹스로 사실 그 현제까지 돈을 많이 찍어 내어 인플레이션이 와야 하는데 2%로 목표를 세웠는데 한번도 인플레이션을 달성한 적이 없다. 그러나 현재 원자재 값이 너무 높아 전년 대비 소비자물가가 3.5%로 엄청나게 올랐다. 7. 한국이 6~7% 오를 때 3배의 경제규모를 갖고 있는 일본 물가가 절반의 소비자물가 상승을 일본사람들으 너무너

월드컵을 본 중국인들이 충격에 빠졌다. 카타르 월드컵을 보고 " 저 사람들은 마스크 다 벗고, 소리지르고 있네" "더 이상 검역은 없다" 중, 광저우서 "제로코로나" 반대, 중국 정부는 딜레마에 빠져 있다. 1. 중국을 이해할 때 중요한 것 중 하나는 일 가구 일 자녀 정책으로 친가와 외가의 재산을 한 자녀에게 상속되어 이 어마 어마한 젊은 상속자들의 성향에 대해서 알아야 할 필요성이 있고 두번째는 시장개방 정책을 쓰고는 있으나 아직 공산주의 체제 유지를 위한 국가라는 것이다. 2. 중국의 어려워진 주요 경기지표인 산업생산과 GDP 하락, 국가 및 지역별 수출 하락, 소매판매와 누적 고정자산 투자 하락, 중국 제조업과 비제조업 PMI 하락, 등 중국 경제 대부분의 지표가 하락 세를 나타내고 시민들의 반항이 심상치 않아 중국 정부가 나설 가능성이 높아 보인다. 3. 중국 정부의 이미지와 신용, 민심이 위반되는 것도 원하지 않을 것이며, 어려워진 경제도 이제 나서야, 중국의 방역과 관련해 시민들이 반항을 시작하게 됐으며, 더 이상 못 견디는 상황이 되고 애플 공장에서 탈출하는 등 민심이 위반되기 시작했고 시진핑 퇴진과 투표를 외치고 있다. 4. 다급한 중국은 금리를 인하에 나서기 시작하는 한편 확진 자가 6개월만에 1만명이 늘고 있는데 방역 효율화를 지시해 방역완화를 지시 했다. 중국이 봉쇄에서 방역완화로 정책이 바꾸기 시작했다는 것인데, 중국 공산주의 체제를 유지하기 위해서 방역완화 정책으로 전환하기 시작 했다는 것이다. 5. 국제적인 언론에서도 중국의 제로코로나 정책에 관련해서 출구 전략을 검토 중인데 좀 늦은 감이 있다. 늦져 지고 길어 지겠지만 투자자들은 그동안 경제 지표들은 좋아질 것이다, 기대심리와 중국 경제가 이젠 바닥을 찍고 턴하는 전 단계로 보는 투자자도 있다는 것이다. 6. 중국 경기회복을 위한 방역 정책 완화 내용, 격리기관, 입국절차, 백신 접종 등이 있고 부동산 관련 정책들은 주택대출 기

미국의 자이언트 스텝의 강 달러 정책이 미국 경제에 이익만 될 것인가? 세계 각국의 강 달러 방어 차원의 미국 국채 내다팔기에 강 달러 기조에 전환을 예고하고 있다. 1. 금리를 인하할 때도 달러가 강세일 때도  있다, 경기 둔화로 갈 때 금리인하 하여도 달러가 강세일 때가 있고,  경기 침체일 때 금리인하 하여도 달러 강세일 때가 있다. 경기 둔화일 때 금리를 인하 하여도 달러가 약세가 되고, 경기 침체일 때 금리를 인상하여도 달러가 약세일 때가 있다. 2. 미국은 왜 강 달러를 선택하였을까? 달러 강세를 선택한 것은 용인이라면 용인인고  유도라면 유도인데 강 달러를 선택한 것은 명목상 물가잡기 최우선 적으로 인플레이션 잡기 였는데, 이면 블록체인이나 중국 위안화의 달러에 도전하는 세력들의 패권 위력의 지위를 확인과 물가 잡는데 강 달러가 유리 다른 자원 동원하는 것 보다 강 달러를 선택한 것으로 보인다. 3. 미국의 지속되고 있는 금리인상의 역효과와 금융시장 불안, 주변국들 금리 방어 등을 고려해 고금리 강달러만이 인플레이션 잡기의 해결책이라 볼 수 없게 됐다.  고 환율로 물가안정을 유도해 보려는 미국의 의지로 만들어진 상황이라는 것이다. 미 연준에서 한달 전 까지만 해도 "고금리는 국익에 부합한다. 펀드 멘탈 대로 움직이고 있다고 생각 한다" 라고 하였다. 4. 물가를 잡기 위해 유인이던 용인이던  물가잡기 이면에 달러가 강세로 가면 유가는 하락, 원자재 가격은 하락하는 것이 일반 경제원리 인데, 달러가 강세로 가면 유가도 공급이 타이트 하지만 내려갈 것으로 판단 했지만 작년부터 계속해서 강세로 올렸지만 달러에 의해서 하락 했다 기보다 지정학적 리스크 요인과 사우디의 증감산으로 원유, 원자재 값이 강 달러 요인 외의 영향으로도 움직이며 변화되고 있다는 견해다. 물론 아직까지 달러와의 석유, 원유가격의 변화와 역의 관계가 있지만 다른 요인들에 의해서 등락하기도 한다는 것이다. 5. 미국이 고 환율 정책이 물가를 잡는데 유리하기만 한가 아

 한국은 가계부채가 문제인데 중국은 부동산 문제 기업의 부채를 가계에게 레버리지 전가를 하려하는데 가계에서 부동산 소비나 기업에 전혀 투자하지 않아 은행, 기업의 유동성 바닥을 해결하려 중국 정부가 기업의 국유화에 나서야 하는 상황이다.  1. 중국 부동산시장 하락으로 관련기업의 부채를 가계에게 전가하려 하는데 가계에서 전혀 매수나 투자 하려하지 않아 부동산시장의 붕괴와 관련 기업의 줄 도산 위험에 처해 있어 중국 정부의 국유화를 하느냐 에 있어도 상당 부분의 기업 파산은 불가피 할 것으로 보이며, 중국 정부는 돈을 더 찍어 내어 자국내 통화량과 부동산시장 긴축을 풀어 내겠다는 의미로 보인다. 2. 중국 정부는 부동산 시장 부양책으로 부동산 투자 기업의 부채를 상환유예와 금융기관들의 대출 완화를 노력을 하고 있는데 중국의 가계부채비율은 GDP 대비 40% 밖에 안되는 반면 부동산 개발 회사의 부채는 190%, 수 천억에 이르고 연쇄 부도 위험에 처해있어 중국 중앙은행 부채 비율은 GDP 대비 50%로 상대적으로 높지는 않다. 3. 중국 정부는 소비시장을 통한 가계의 소비를 유도하였으나 가계의 소비를 늘리는데 실패하고 부동산 개발 회사의 부채는 늘어가는 한편 자국내 코로나 확산과 소비 위축, 일자리 감소, 부동산 시장 하락으로 경제 침체를 우려해 은행의 대출을 늘리려 하나 은행들의 부실채권 증가 우려로 또한 어려움을 겪고 있어 돈을 찍어내어 부동산 부채를 자산관리공사를 통해 은행과 개발 회사 을 구조조정과 부실채권 공중 분해을 통해 부동산 시장 연착륙을 도모하고 있다. 4. "공간을 시간으로 채운다" 중국정부의 은행과 개발회사의 부양책에도 불구하고 부동산 부채의 구조적 문제가 해결되어 경제 부양에 초석이 될 수 있겠냐는 의견들이 있다. 즉 부동산 담보대출금을 받아 투자에 투자, 또 투자 호박 넝쿨과 같은 금융창조 부실채권이 뿌리 뽑히겠냐 심장소생술에 지나지 않고 가계부채도 40%에서 70%으로 상승해 소비가 바닥나 경제 부양에 한계가 있을 것으

한국은행의 최소 한의 선택, 앞으로 환율 차익 1%이상 예상, 한국 경제의 금융위험과 고금리, 고환율, 고물가, 수입적자, 가계부체 증가의 입문에 들어서고 있는 상황에 불가피한, 최소한의 금리인상으로 보인다. 1. 한국은 금리를 가능한 올리면 안되는 상황에서 한은의 0.25% 인상은 적절했다는 평가, 이면에는 미국 금리 인상으로 환 차액이 앞으로 1% 이상 날 것으로, 한국의 금융시장 위험 존재 시장금리 인상, 수입물가, 국민들의 부채금리 담부 상승, 수출 적자 해결 등 산적한 문제, 어쩔 수 없는 상황의 결정으로 보인다.  2. 한국 경제의  가장 취약한 부분이 가계부체 측면에서 보면 위험의 풍선이 커지고 있다. 가계부채가 1,800조가 넘어가고 간단히 1%로만 올려도 18조가 상승한다 작년 대비 2.75% 약 3%의 상승이고 문제는 앞으로 금리인상이 예상돼 가계 부담증가, 가처분소득 감소, 소비위축, 수요 감축 시장 상태로 경기침체와 금융시장 위험에 처하게 된다. 3. 한국 경제성장률이 그렇지 않아도 수출이 적자 상태로 중국과 미국의 무역분쟁과 패권 전쟁 중으로 한국의 수출 시장의 40%, 20%에 해당하는 가장 큰 시장 문이 닫혀 있고 반도체 등 수요라도 늘려야 하는 상황이 녹록치 않다, 다만 정부의 노력으로 환율이 1,500원에서 1,300원 중반으로 유지하고 있으며 외국 달러자본이 유입되어 환율방어에 도움이 되고, 수출 시장을 아시아 신흥국 시장으로 다변화 노력을 하고 있다는 점에서는 가능성의 확대가 기대된다.  4. 한국 한은의 이번 0.25% 선택은 적절했다는 평은 현 한국 경제의 내적 외적 금융 불안과 신용 저하 수입물가, 수출 적자, 원리금 상환금 증가, 물가 상승 앞으로 저성장 고물가 인플레이션에 대한 고민과 글로벌 세계 경제 경색으로 미국, 중국, 유럽 등 고물가 인플레이션에 각 국의 노력 중에 우리나라만의 노력은 한계가 있다는 점, 그나마 외국 투자자 달러 유입과 미 연준 위원들의 전망이 매파에 다수에서 비둘기파 위원들의 금리 속도 낮추기

 한국은행은 오늘 기준금리를 0.25%를 올리는데 그쳐 3% -> 3.25%로 상향되었다. 내년 경제성장률 2.1% -> 1.7% 하향 조정, 미국의 강한 긴축 기조 속에 소비자물가도 5.5%중반의 여전히 높고 1% 벌어진 미국과 기준금리 격차도 고려하여 불가피한 선택으로 보인다. 1. 미국의 자이언트 스텝의 금리 인상으로 우리나도 빅 스텝이 전망 되였으나 기대인플레이션의 소폭 하락과  물가 정점론이 나온 데다 자금시장 안정도를 기대해서 긴축 속도 조절에 나온 것으로 풀이된다. 2. 또 한국은행은 내년 경제성장률을 2.1%에서 1.7%의 수정 전망치로 낮추어 잡았다. OECD 가 우리나라 경제성장률을 1.8%로 전망한 것보다 낮은 수치인데 심각한 경기 침체 속에 금리인상이 소비 심리를 위축시켜 악순환이 크다고 보고 내년까지는 경기침체가 불가피 하고 그 이후에나 경기가 나아질 것으로 예측된다. 3. 24년은 2.3%로 경제성장률을 예측하였는데 이 것은 OECD 2024년 전망치 1.9%보다 높게 전망한 시장의 반응은 금통위 결정이 예상에서 크게 벗어나지 안은 것으로 보고, 주식시장은 오름세를 보이고 있고, 환율도 1330대를 유지하고 있다. 4. 미 연준도  " 기준금리 인상 속도 둔화가 곧 적절하다는 의견을 내놓았다. 연준위원들 중 과반이상이 속도 조절이 필요하다는 의견을 낸 것으로 알려졌다. 금리인상이 물가와 경제에 어떠한 영향을 주는지 평가하기 위해 주의 깊게 볼 필요가 있다고 하였다. 5. 한국의 금리차는 다음 달에 미국이 빅 스텝 0.5%만 인상하더라도 4.5% 대로 1.25%로 다시 확대될 전망이지만 환율 1,300원대의 비교적 안정된 원/달러 환율, 아직 불안한 자금. 신용 경색 상황. 미국의 속도 저절 가능성. 경기침체를 반영한 결정으로 보인다. 6. 한은은 내년 경제성장률 전망치를 2.1% -> 1.7%,  소비자물가 상승률 전망치는 3.7% ->3.6% 소폭 하향으로 전망했고, 부채 상환부담과 주택가격 조정 등 하

미국 무 위험 자산인 국채시장이 흔들리는 초유의 사태가 일어났는데 주역은 일본이 보유하고 있던 미 국채를 왕창 내다 판 것이다. 연준의 FOMC 회의에서도 미국의 강 달러 정책을 조정할 시간이 다가 왔다. 1. 금리의 피크점이 어디까지 인가? 미 연준은 물가 상승률이 소비자물과 CPI 와  전반적 경제사정을 고려한 판단을 할 것으로 예측되지만 FOMC 위원들 중에도 비둘기 보수파들의 속도 조절 의견이 상당수 있는 것으로 알려지고 있다. 2. 미국이 물가를 잡기 위해서는 금리인상은 불가피한 것인데 강 달러 금리인상을 계속하게 되면 세계 경제 침체, 영국 국채 시장까지도 무너질 뻔 했던 것과 신흥국 들의 외환 위기가 더 가속될 것으로  보이며 금리인상을 멈추면 자국내 인플레이션 물가가 다시 뛰어 오 을 가능성이 커질 것으로 보인다. 3. 미국의 고금리 인상 정책을 방어하기 위한 세계 각국의 움직임 중 미 국채시장을 흔드는 초유의 사태가 일어 났는데 미국도 예측하지 못한 것으로 추측되는 무위험자산으로 알려진 미 국채가 흔들렸다는 것이다, 영국 국채, 한국의 국채 시장이 위험에 처할 번한 것도 있다. 4. 미국의 국채시장의 혼돈의 주역은 달러당 엔화가 150엔 돌파를 막기위해 일본이 미국채를 대량 매도해 환율 방어에 나선 것이다. 미 국채 금리가 0.1%에서 4.0%까지 올랐으며 2년 국채 금리 기준으로 4.6%까지 올라 40년만의 기록으로 알려졌다. 5. 세계 국채시장의 위험이 구조화 되어 가고 가운데 미 국채의 상승 40년 신화가 깨져가고 무 위험 안전자산 지위가 상실해가고 각국 중앙은행과 연기금 등 미 국채 담지 않고 오히려 올해 들어 환율 방어를 위해 중국, 일본 등 내다파는 현상이 나오고 있다.  6. 미국의 고금리 정책은 물가 인플레이션을 잡기위한 명목이지만 미국 자체의 채권시장 불안과 위험에 있어 미 연준내 금리인상에 제동이 걸리고 있다는 시각들이 늘어나고 있다. 일본이 미국의 채권을 내다 던지는 것은 항의성과 고금리 인상을 계속할 수 있을까 하는 견해가

중국의 부동산 시장 전망이 불확실한 가운데 전 세계 각국의 미국의 킹 달러 정책으로 환율 방어에 나서 금리인상을 단행하고 있는 한편 중국 정부의 완화, 저금리상태에서 금리인상을 하지  못하고 있다. 1, 미국의 자이언트 스텝에도 중국 정부는 금리를 인상하지 못 하고 돈을 풀어 완화정책을 계속해 왔다. 그로 인해 부동산 시장에 막대한 자금이 유입되어 부동산 시장의 버블이 생긴 현 상황에서 부동산 시장의 자금을 회수하여 다른 산업, 고부가가치 산업에 투입하려는 중국 정부의 움직임이 시작되었다. 2. 부동산 구조를 바꾸고 대출을 못하게 막으려 했으나 코로나 19로의 발생으로 환경이 악화되고 미, 중 무역갈등 등으로 소프트 랜딩 시키려 하다 못하고 헝다 그룹사태가 터지면서 중국 정부는 부동산을 풀기 시작했다. 기준금리도 낮추고 금리도 낮추어 통화정책을 환화해도 부동산 시장은 살아나지 않고 침체의 길을 가고 있다. 3. 금리를 세계 다른 나라 다 올리고 있는 상황에서도 중국은 금리인상을 하지 못하는 상황에 있다. 이유는 중국이 미국 따라서 금리를 올리게 되면 부동산의 폭락과 경제 폭락으로 이어져 지금은 중국 정부의 돈으로 지탱하고 있는 것이다. 인프라를 계속 투자하면서 연착륙 시키려는 안간힘을 쓰고 있는데 중국 경제 3분기 성장율이 0.4%에 머물고 또 제로 코로나19 정책으로 저성장, 고위험 상태에 있다. 4. 중국은 구조상 " 외환위기 " 가 올 수가 없다? 위안화를 달러로 바꾸고 달러를 위안화로 바꾸는 환전을 태환이라 하는데 이 태환이 자유태환, 사람들이 원하는 시점에 원하는 만큼 태환을 개인이나 기업이 마음대도 할 수 없고 외환관리국을 걸쳐 관리되고 있기 때문이다. 5. 한국과 같이 환전이 자유롭지 못하고 중국 정부의 관리 하에 있기 때문에 헷지 펀드나 외국 투자 자본이  자유로운 투자도 마음대로 못 나오게 하는 결과를 낮는 것이다. 현재도 기업의 와환 유출이나 개인의 해외 여행도 자제 시키고 있다.  6. 중국은 달러 확보되어야 석유나 원자재

  5가지 연말 정산 환급 팁을 알려 드립니다. 1. 소득이 높은 사람에게 부양가족을 몰아주자! 맞벌이 부부의 경우 자녀를 누가 공제받을지, 형제가 모두 직장생활을 하면 부모님을 누가 공제받을지 고민이 됩니다. 누가 공제를 받느냐 에 따라 세액의 차이가 큽니다. 일반적으로 연봉이 높아 높은 세율을 적용 받는 사람이 공제받는 것이 가족 전체의 세금 합계액을 줄일 수 있어 유리합니다.  2. 소득이 있는 부모님의 병원비도 공제를 받을 수 있다! 의료비 세액공제는 유일하게 소득과 나이요건 관계없이 공제가 가능한 항목입니다 . 만일 생계를 같이 하는 20세 이상 자녀의 의료비를 근로자 본인이 지출했다면 의료비 공제를 받을 수 있습니다. 3. 맞벌이 부부의 의료비는 한쪽에 몰아서 공제받자! 맞벌이 부부의 의료비는 소득이 적은 사람에게 몰아주는 것이 유리합니다 .  '의료비 세액공제는 총 급여액의 3%를 초과하는 부분부터 공제 대상입니다. 큰 병을 앓지 않은 이상 의료비가 기준금액을 초과하기란 쉽지 않습니다. 예를 들어 총 급여액이 3,000만 원이라면 의료비로 90만 원 이상 지출해야 공제받을 금액이 있습니다. 따라서 양쪽 모두 각자의 의료비가 해당 금액을 넘지 않는다면 소득이 낮은 사람에게 몰아주어 공제 금액을 만드는 것이 유리합니다. 4. 잘 쓰면 약이 되는 신용카드 사용법은? 맞벌이 부부는 한쪽 명의의 신용카드만 사용 하는게 유리합니다. 신용카드공제는 총 급여액의 25%가 넘어야 적용되므로 맞벌이 부부라면 어느 한쪽의 카드만 사용하여 최소 기준 25%를 넘기도록 합니다. 만일 두 분 모두 해당 기준을 이미 넘는다면 소득이 많은 쪽의 신용카드를 사용하는 것이 유리합니다.  5.신용카드보다는 현금영수증, 체크카드 사용하기 신용카드 보다는 현금영수증, 체크카드의 공제율이 높습니다. 그러나 현금영수증, 체크카드는 당장 현금이 있어야 하니 부담이 된다면 일단 총 급여액의 25%까지는 신용카드를 사용하되 초과액에 대해서는 주로 현금영수증, 체크카드를 사용하도록 합니다

 일본은 " 잃어버린 30년" 속에서도 미국, 중국, 일본으로 세계 GDP 순위 3위 자리를 유지하고 있는 나라는 과거 버블 시대 글로벌 각지에 많은 투자를 해두었 외환 위기 때마다 해외 엔화를 회수하면서 글로벌 투자 자산의 가격 급락을 불러오곤 했다. 1. 세계적으로 소비자물가가 상승하고 미국의 CPI 는 10% 부근에서 움직이고 급상승 중 인데 일본의 소비자물가 상승 속도가 가파르게 오르고 있는데 소비자물가 지수는 3%에 불가하다 그런데 일본의 물가는 마이너스를 유지하고 있었기 때문에 3%의 물가 상승은 엄청난 물가 상승으로 느끼게 되는 것이다. 2. 세계의 각 중앙은행은 물가를 잡기 위해 금리인상을 강하게 하고 있는데, 미국 연준의 금리인상 연동에 따라 금리 인상을 단행해 금융위기에 처해 전 세계가 힘들어 하고 있는 중 이며, 유럽도 기준금리를 2%까지 인상하고 있는 중이며 앞으로 인상 전망을 하고 있다.  3. 세계 나라의 금리인상에도 일본은 왜 금리를 올리지 않고 있는가, 현재까지 일본은 - 0.1%의 금리를 고수하고 있고, 무지한 양적화를 통해서 10년물 국채금리를 0.25%로 억제하고 추가적으로 YCC 까지 쓰고 있다. 4. 일본은 마이너스 금리로 엔화의 가치를 낮게 유지하고 있으며 양적완화 정책를 추가적으로 하고 있다. 양적완화는 중앙은행이 돈을 찍어내어 재무부가 발행한 국채 혹은 시중에 돌고 있는 국채를 매수하는 것이다. 즉 국채금리가 오르려 하면 중앙은행에서 국체를 다 사버리는 것이다 5. 투자자들은 중앙은행에서 매수해 주니 일본 국채를 안전재산으로 팔지 않고 있을 것이다. 일본 10년물 국채 금리가 0.25%로 유지되고 있는 것이다. 미국 10년물 국채금리가 4.0% 오르게 되면 투자자들은 일본 낮은 금리 보다 수익이 높은 미국의 4% 채권을 사게 될 것이다 6. 일본은 두가지 문제가 발생하게 되는데 첫 번째는 투자자들은 일본의 중앙은행은 돈을 찍어 내어 자국의 국채를 사들여야 할 것인데 현재 인플레이션 상태에서 돈을 계속

 kb, 신한, 하나, 우리, NH 농협, 5개 시중은행 신용 대출 금리 상단이 7.77% 인데 담보나 보증 없는 대출이고 변동형 주택담보 대출금리 상단이 7.13%, 8.15%까지 올라 간 적이 있다. 1. 은행의 대출금리는 한국은행의 기준금리를 바탕으로 연동되어 결정 되는 것인데 은행이 대출금리의 상단이 9%로 보고 있다. 금통위의 베이비 스텝(0,25%), 빅 스텝이나 논란이 많은데 시장에선 베이비 스텝(0.25%)로 보고 있는데, 환율도 안정이 되고 더 올라가면 코스피에 영양을 주고 은행의 대출금리가 더 올라갈 확률이 높다. 2. 은행권에서는 이번 기준금리인상으로 3개월, 6개월, 12개월, 2년, 3년의 정기예금의 금리를 대폭 올려 시중의 돈을 잡으려 하고 있다. 결국 금융당국도 예, 적금 금리인상 경쟁을 자제해 달라고 요청 하였고, 정기예금 5.2% 특판 12개월. 5개월 5.5% 기간이 짧은데 금리가 더 높은 상품이 나오고도 있다 3. 은행이 단기예금에 고금리를 주는 것은 은행의 자금 조달 성격이 크기 때문이며 아니면 은행채를 발행하는 것인데 시중 은행들의 은행 채 발행액이 186조5,690억으로 집계되었으며 이미 은행채도 엄청나게 내고 있다. 수신을 많이 하고 은행 체 발행을 많이 해서 기업에 기업대출을 많이 해줄 수 있는 여건 조성과 정부의 50조 플러스 알파도 은행으로 출연하고 해서 금융안전에 도움되는 것으로 보는 시각도 있다. 4. 은행이 자금 조달을 많이 해버리면 시중에 자금이 그 만큼 줄어 들어 더 힘든 캐피탈이나 증권사,  연동해서 은행이 5%면 더 플러스 알파해서 계속 올려 상품을 내야한다. 돈 있는 사람 거액자산가들은 일년 전만해도 1%대 금리였는데 일년이 지난 지금 5.5%을 받게 되 이자소득이 무 위험으로 5배가 올은 것이다.  5. 은행들은 어떻게 돈을 버는 가에서 1월부터 9월까지 우리나라 전체은행의 이자 이익 이자가 수익액이 40조6천억에 이른다. 은행의 이자수익은 예대 마진으로 은행의 수익은 기준금리가 오르면 올라가는 구

미국이 금리를 올리면 한국은 따라 올릴 수밖에 없는 구조 며 경기 침체는 불가피할 것으로 보인다. 미 연준의 소비자물가 지수 발표에도 근원 물가 항목들은 기세가 아직도 상승 중으로 나왔다. 1, 인플레이션의 정점은 찍은 것으로 판단은 되지만 어느 정도 지표까지 떨어 질 수 있느냐는 것인데 근원물가 종목 지수가 아직도 상승세에 있기 때문에 6% 중반까지 밖에 하락 폭이 안될 것으로 보여 미국의 기대물가 2%에는 한참 못 미치는 지수이며 3.5%~4%정도는 떨어져야 물가는 완전히 잡았다고 금리인상도 멈출 것으로 전망된다. 2. " 지옥으로 가는 길은 선의로 포장되어 있다 " 연준의 물가 인플레이션 잡기의 금리인상 목적은 역 진세 적인 성격이 있어 있는 사람들 보다 없는 서민들의 고통이 크며 경제적 하층으로 갈 수록 고통이 더 크다는 것이다. 3.미국이 이러한 킹 달러를 계속 가져 가게 되면 미국은 셰일 오일도 있고 곡창지대도 있도 기축통화 장점도 있지만 딸아가지 못하는 신흥국들은 금융위기 처해가게 가게 된다. 미국의 킹 달러 행보가 미국외의 유럽이나 아시아 등의 나라에게 부정적 영향을 주고 있다. 4. 미국 내 인플레이션 잡기를 너무 통화정책으로만 잡으려는 생각을 좀 바꿔야 하는 것이 아닐까 하는 견해가 있는데 물가를 통화 정책으로 잡지 않으면 무엇으로 물가의 방향을 잡을 수 있을까, 인플레이션은 기본적으로 공급에 있어 부족 현상이다. 5. 원유, 가스, 곡물, 에너지원, 상품, 원유 등 생산을 늘리고 기업도 자극 설립과 투자를 늘리는 방법 등이 구조적인 방법인데 선거의 영향과 다급함으로 자이언트 스텝으로 강행한 것으로 보인다, 앞으로는 미국의 물가잡기의 정책적 판단을 해야 하지 않을까? 6. 정책적 다른 방법이란 IRA 인플레이션 감축법이 미국에서 생산하는 기업에게 세제 혜택을 주겠다는 자국내 생산 기업을 늘리겠다는 것이며, 또 하나는 취포라고  중국에서는 장비를 주지 않겠지만 미국내에서 반도체를 생산하면 혜택을 주겠다는 정책을 펴고 있다. 7

채권시장의 한국 신용도와 기업들의 신용도는 어느 정도일까? 경기침체는 근본적으로 어떻게 찾아오는 것일까? 금리와 관련해서 국가, 공공기관, 은행, 기업 등 채권 금리와 시장금리 자체가 높아 가고 있다. 1. 회사채의 경우 채권을 발행해도 그 것을 매입해갈 사람, 회사가 채권을 발행하는 이유는 투자자를 찾아 투자금을 유치하는 것인데 6%대의 채권금리로 우리가 발행한다 해도 투자자가 나타나지 않는다 것을 의미한다. 2. 기업 입장에서는 한 해 주가가 떨어져 있는 상황은 기업 자기자본과 투자자 자본 중 투자자 자본은 주식이 아닌 나머지와 같으며 빌린 돈과 같고 빌린 돈의 대부분은 채권 발행을 통해서 마련되는 것이다. 3. 기업의 미 매각율이 높아지면 기업 신용도와 기업에 대한 평가가 안 좋게 작용되어 기업이 채권발행을 할 때 주가에도 반영이 되고 기업 자본을 구할 방법이 사라지게 된다, 그 것을 다른 말로 자본 경색, 신용 경색 즉 돈 맥경화다. 4. 기업의 피가 안도는 돈 맥경화는 또 소비자들의 소비침체가 연결된다. 금리가 올라가면 저축을 하려해도 현재 소비를 줄이려고 하고 이자상환 부담은 커지고 소비하려 하지 않을 것이다. 매출도 충분하지 않고 영업이익으로 이자상환을 해야 하는데 그것도 어려워진다. 5. 기업이 자기자본 확보에 어려움을 겪게 되면 사업 영역 축소을 단행하게 되고 고용을 하지 않게 되어 채권금리가 이렇게 올라가면 수익률을 가져갈 수 있는 영역도 돈 되는게 안인 것이다. 기업이 이렇게 사업 영역을 줄여가면 납품기업의 부품이나 원자재를 공급하는 역할을 하지 못하게 되어 그 또한 고용이 이루어 지질 않는다. 악순환이 이어지는 것이다. 6, 금리가 오르면 물가가 올라 소비심리가 위축되는데 기업의 고용 축소로 소득까지 위태로워지는 것이다, 즉 실질소득만 줄어드는 것뿐 아니라 명목소득까지 위태롭게 된다. 경기침체는 금리가 높아서 생긴 일이므로 금리의 역습으로 작용하는 것으로 채권시장으로부터 나오는 것이다. 7. 채권시장에서 여러 채권발행에 실패한 사례가 나오

부동산은 사이클이기 때문에 언젠가 상승장은 온다, 4,5년이 될 수도 있지만 2~3년은 무조건 견뎌 내야하는 기간이 있다. 세계 경제가 흔들리면서 국내 시장도 타격을 받고, 세계적으로 어떤 현상들이 우리 시장에 타격을 주고, 부동산에 영향을 줄 것인가? 1, 한국 뿐 아니라 미국도 2005년 이후 월별 최대 급격한 하락세로 꺾이고 있는데. 미국 월별 중위권을 봤을 때 7월 달에 1.85%, 8월달에 0.98%꺽여서 지금은 꺾이는 것은 잡혔고 거래량도 심각하게 떨어지는 추세여서 미국 거래량을 이제 뉴 홈 세일즈라고 해서 신규 주택하고 이그제스팅 홈 세일즈라고 해서 기존주택 세일즈를 거래량을 나누어 말한다. 2, 총 거래량 같은 경우에는 세미메이라고 미국에서 한국의 보험공사 처럼 모기지를 집중하는 데가 있고 프레디미어가 있는데 거기에 올해하고 작년에 570만 채가 거래가 되었는데 내년에는 490만채가 될 것이라고, 거래량이 약 15%~20%가 줄 것으로 예상했다. 3, 가격에 어떻게 영향을 미치는 가는 지금 미국에서도 주택가격 예측하는 모건스탠리는 내년 말까지 7%하락을 예상하고 외의 기관에서는 20% 하락 예상을 한다, 미국은 이자율이 떨어지면 완전히 거래량도 떨어지고 가격이 잡히게 되는데 미국 다음으로 중국은 70개 도시를 만든 인덱스가 있는데 12개월째 하락하고 있다. 4, 중국 시진핑의 부양책에도 불구하고 계속 가격이 하락하고 있다. 그래서 미국과 중국이 모두 하락하고 유럽 부동산도 가격 하락이 예상되고 글로벌 측면에서 인플레이션으로 인해서 기준금리를 올리고 부동산 가격이 하락하는 전 세계적인 현상이다. 5. 세계 시장의 혼란이 계속되면 한국의 부동산 시장 또한 부정적 영향을 주게 되는데 첫 번째는 한국은행의 기준금리에 따른 금리 변화가 부동산의 가격과 향방, 거래량 등 전반적으로 직접적 영향을 주기 때문이며, 금리 변화가 불확실한 경우 일정 기간 관망 기간이 길어질 수도 있다. 6, 두 번째는 거래량이 직접적이다. 거래량은 매수가 직접적으로 표현된 것으로

일본은  "일본의 쇠락을 일본인만 모르고 있다", 또는 가볍게 여기고 있다, 라고 사상가 우치다 다쓰루가 말했다. "잃어버린 30년" 코로나19 재 확산등로 일본경제 체력이 급격히 하였다 1, 전 세계 GDP 1995년 17.6% 중 일본 GDP 5.6%로 차지하는 비중이 30년 사이에 1/3로 줄고, 글로벌 시가 총액 상위 50대 기업 중 일본 기업의 수가 1989년 32개에서 2022년에 1개 기업으로 줄었다. 그러나 일본의 자유가 낮아서 이런 사실이 제대로 보도되지 않는다고 주장하였다. 2, " 아베 집권 이후 일본의 국력이 급격히 약해졌다 "라는 사상가 우치다 다쓰루의 주장인데, 아베의 경제 정책 " 아베노믹스 "가 실패하였다며 실상은 그런한데 아메 노믹스가 큰 성과를 거둘 것으로 포장되며 일본은 여전히 강대국이라는 망상에 안주하고 있다고 비판했다. 3, 과거 일본의 고속 성장을 보고 미국의 한 석학이 미국은 일본을 배워야 한다고 하기도 했는데 하지만 지금의 일본은 청나라 말기와 갔다는 쓴 소리까지 나오고 있다. 변화를 거부하다가 쇠락의 길을 걷고 있다는 점에서 그렇다는 것이다. 4, 2010년 GDP 에서 이미 일본은 중국에 추월을 당했고, 경제 규모 3위인데 4위로 2023년에 조만간 독일에도 따라 잡힐 것 같다는 전망이다. 일본 경제 30년 만의 처음 있는 일이라고 하며 결국 이거는 일본 경제가 30년을 후퇴하였다는 것이며 엔저가 주요 원인으로 풀이된다. 5, 엔화가 올해 들어 빠르게 떨어지면서 최근에 달러 대비 140엔 선에서 거래가 되고 있는데 10년 전 5만 달러 바라보던 국민소득이 작년 3만 달러로 떨어지고 올 8월에 일본 무역수지 1979년 이후 사상 최대 적자를 내는 등 경고음이 이어가고 있다. 6, 미국의 킹 달러 금리 인상에도 일본은 왜 금리를 올릴 생각이 없는 것일까, 미 연준의 세 차례 자이언트 스텝을 밟으면서 미국의 기준금리 현재 3~3.25% 반면 일본의

32년만의 일본정부의 환율시장 개입이 있었던 것으로 알려져, 엔화의 급락을 막기위해. 엔/달러 150엔 돌파를 저지하기에 나서 초저금리, 저물가를 "잃어버린 30년"과 코로나 19의 재 확이 일본 경제 회복의 발목을 잡고 있는 것 같다.  1, 일본의 심리적인 저지선인 엔/달러 환율이 145엔을 넘어서자 지난 9월부터 3조엔 우리 돈 29조 원을 투입해 엔화를 사들이고 달러를 내다 판 정황이 지금까지 3차례에 걸쳐 개입한 것으로 알려졌고, 지난 10월 150엔을 돌파해 5조 엔을 투입해 시장 개입했고 또다시 150엔을 돌파하자 세 번째로 개입한 것으로 발혔다. 2, 일본이 32년 만에 환율 방어에 나선 것은 " 잃어버린 30년 " 동안 일본은 마이너스 초저금리, 저물가 정책을 지금까지 이어 왔던 것인데 미국이 물가 잡기 고금리 인상 정책을 가파르게 시행해 미국과 일본의 금리 차이가 급격히 벌어지고 일본 무역수지가 악화되고 엔화 약세가 더욱 가속화되었다. 3, 환 투기 세력까지 뛰어들어 엔화 가치 하락을 더 심화 시킨다고 일본 정부는 판단하고 있으며, 코로라 19의 재 확산과 잃어버린 30년 " , 1990년대 버블 경제 붕괴 충격과 팬데믹 이후 일본 경제의 체력이 많이 약해진 것으로 알려져 경제 회복이 느린 이유이다. 4, 최근 미국이나 유럽 등 세계 각국은 코로나19 국면에서 벗어나 인플레이션을 잡기 위해 강도 높은 긴축 통화 정책을 실시하고 있지만 경기 회복 속도가 느린 일본은 이런 세계적 흐름에 동참하지 못하고 완화적 통화 정책을 계속할 수밖에 없는 사정이 있다. 5, 일본 중앙은행은 지난달 말 열린 금융정책결정 회의에서 단기 금리를 -0.1%로 동결하여 초저금리를 유지하기로 했지만 완화 정책만으로는 경제를 회복하기 역부족이고, 주로 서민 경제를 살리는데 집중하는 일본 정부는 초저금리 "초엔 저" 로 임금 등 소득은 늘지 않는데, 물가는 계속 오르면서 서민 경제가 가장 큰 타격을 입었다. 6,

 미국 물가 인플레이션 정점 찍었나, 미국의 소비자물가지수 발표 이후 에너지와 변동성이 큰 음식료를 제외한  시장 물가가 이제 정점을 치고 하락세로 접어 들었고 미국 주가도 급락하고 달러가치가 하락하고 미국 물가가 안정 되가  우리 환율도 1,430원대로 다가 가고있다. 1, 미국의 달러가 하락해 한국 원 달러 환율이 급격히 상승해 다른 화폐보다도 많이 올랐는데 원화가 너무 저 평가되었던 데 있으며 경기에서 수출이 차지하는 비율이 GDP 에서 44%을 차지하는데 세계 경제가 안정되거나 달러가치가 떨어지면 원화는 빨리 오른다. 2, 한국 환율이 원화가치가 오르니까 우리 수입을 더 싸게 할 수가 있어 물가 안정에 많은 영향을 미칠 것이고 , 한국은행의 목표인 물가안정과 금융안정 인데 물가도 높고, 금융시장도 불안하긴 하지만 달러가 하락하고 원화가치가 상승한다면 한국은행이 조금은 마음 편하게 금리를 결정할 수 있을 것이다. 3, 한국은행의 예상 금리인상 폭이 0.5%에서 0.25%의 하락도 금리인상도 가능해 질 것으로 보이며, 미국의 그동안 계속된 금리인상 효과로 소비 수요가 줄고, 부동산 값이 하락하고 서비스 가격상승세도 둔화되고 있으며, 상품 가격도 하락세에 있어 미국의 소비자물가가 하락세에 있다. 4, 미국 연준의 예상 금리인상은 0.75% 이었으나 소비자물가지표 발표와 원유, 의료, 의류, 중고차, 해상운임 등의 하락 예상으로 0.5%의 하락된 금리인상도 예상되고, 잠재성장율 즉 경제가 성장능력 보다 더 높은 성장을 하느냐, 밑으로 성장하느냐 볼 때, 미국 경제성장 능력이 실제 성장율이 낮게 나타나 금리인하의 하나로 보고 있다. 5, 두 번째로 물가를 보는데, 미 연준에서 가장 중요한 물가 상승률 2%를 목표로 하는 경우가 많은데 최근 8%에 올라 금리를 과감하게 올릴 수밖에 없었는데 이번에 0.5%으로 올리면 4.5%가 되고 년말과 내년 상반기까지 0.25, 0.25% 두번 더 올린다면 5%에 이른다, 하지만 가계 저축율이 3.1%로 많이 떨어져 수요 소비

1, 미국의 소비자지수가 8.2%에서 7.7%로 미국의 CPI 소비자물가지수가 예상을 밑돌면서 인플레이션이 정점을 찍었나 기대감으로 미국 증시와 한국의 중시도 호조세를 보이고 있는 반면 고물가 곡선은 내년 상반기까지 계속될 것이라는 견해를 보인다. 2, 물가측면에서 물가 정점은 찍었다고 볼 수도 있는데. 물가지수 중 중고차가 전월 대비 마이너스 2.4% 하락하였고 의류도 전월대비 마이너스 0.4% 그리고 의료 서비스 관련된 종목이 포함 됐으며, 반면에 유가와 주택가격이 전월보다 여전히 상승 압력은 남아 있다 라는 것이다 3, 물가 상승 압력을 높여왔던 유가 관련된 목록과 주택 관련된 쪽은 꺾이지 않았는데 경기에 예민한 수요변화 중 자동차, 의류, 의료 서비스가 꺾였다는 점들은 지금 환호할 수도 있지만 어떻게 보면 경기가 조금씩 안 좋아지는 시그널들이 눈에 보이는 것이 아닌가 볼 수 있다. 4, 삶이 힘들면 자동차 사는 것도 조금 미루고, 의류 옷 사는 일, 의료 병원가는 것 조차 조금 참기도 하는 것으로,  7.7%를 기록한 것은 레벨이 낮아진 것은 예상치보다 좀 완만하게 하락하는 그런 그림들을 보여줄 수 있지 않을 까라는 생각도 든다. 5, 소비자물가 지수가 피크점을 찍고 하락세로 보이지만 경기침체를 예고하는 것을 보여주는 두 시그널로 보이며, 통화정책에 대한 안도감이 시장에 반등 동력이었다면 그 다음 사이트에 있어서 스테이지는 경기가 안 좋아지는 것들을 반영하게 되는 시기가 돌아올 수 있다. 6, 통화정책 금리인상은 천천히 할 거야 그리고 좀 과도하다 라고 생각하는 것 중에 하나는 내년 하반기에는 금리 인하할 것이라는 기대심리가 있지만 물가가 여전히 높거나 경제상황을 고려해 금리인상은 지속될 것으로 보인다. 7, 미국에서 소비자물가 만큼이나 중요한데  고용지표인데 실업률만 보면 탄탄한 걸로 그동안 알고 있었지만 자연 실업률이라고 할 수 있는 4%는 조금 이상 징후라고 할 수 있는 것이 올라갔다 내려갔다 몇 달 째 반복하고 있다, 8, 통상적으로 이런 패턴은

한국은행의 금리인상은 예상대로 빅 스텝이 예상되는 가운데, 기준금리를 인상하여 강 달러를 방어해야 하는 어려움에 있으며  물가를 잡아 야하는 두 마리 토끼잡기에 이목이 집중 되고 있다. 1, 전세대출 의존도가 큰 한국 부동산 시장에서 연속된 금리 변화는 부동산 시장 가격을 결정하는 키이며, 2021년 기준 전세자금 대출  잔액이 무려 180조 원에 이르며 2018년의 2배 수준이다, 그래서 지금처럼 고금리에 따른 전셋값 하락이 지속되는 한 집값 반전은 예상하기 어렵다. 2, 규제지역 해제에도 썰렁한 부동산 시장 매수세가 붙지 않는 이유는 전셋값이 하락했다는 것과 실수요자는 규제와는 상관이 없이 내 집 마련을 할 수 있어, 규제를 풀어 주면 1 주택자가 추가로 주택 하나를 살 수가 있는데 그럼 갭 투자로 산다는 말이다, 갭 투자자 자들은 전셋값이 하락할 때 유입이 어렵다는 것이다. 3, 부동산이 다시 상승할 수 있는 시기는 확실한 경기침체를 말하며, 경기가 너무 나쁘다는 것은 결국 성장률과 물가가 낮다 라는 지표가 있을 때인데 이때 한국은행은 경기 부양 목적으로 금리를 인하하게 된다, 물가안정 목표에 미달하는 인플레이션이 우려되는 상황이라서 금리를 낮춰서 유동성을 공급하게 된다. 4, 금리의 영향은 전세 가격부터 상승을 일으키면서 매매 가격을 끌어올리는 결과를 가져온다, 기준금리 연속된 변화에 따른 전세 가격 변동세가 너무 빠르게 움직이고 있으며 많은 사람들이  경기침체를 직접 하락 신호로 인식하게 되는데, 기업이 구조조정이나 성과급 등 소비자 소득은 늘지 않는 가운데의 반등 체감은 3~6개월 후에 금리가 반영되게 된다. 5, 부동산 가격은 경기보다 금리 더 반응을 한다는 것이며 사람들이 기대했던 것보다 예금 금리가 낮아지면 급속히 유동성이 부동산 시장으로 넘어갈 수 있는 환경이 조성되며 자산 가격은 돈의 움직임을 예상해야 하고 돈의 흐름에 따라 가격 변동이 발생 한다라는 것이다.  6, 유동성이 없는 경기침체 상황에서 부동산 가격을 자극할 가능성이 있으며 ,

사우디의 빈 살만의 한국방문으로 한국의 건설과 스마트 산업으로 인공지능 자율주행차, 삼성의 반도체 등 산업 전반의 기술들을 수출에 성공할 수 있을까,    1, 전세계 석유공급을 오직 미국의 달라로만 결재할 수 있도록 해서 미국 달러가 기축통화가 될 수 있도록 해달라는 협상이 성공하며 전 세계 최고의 동맹국이 되었던 미국과 사우디의 지난 70년의 탄탄한 동맹 역사에 커다란 금이 가기 시작했다. 2, 빈 살만의 새로운 파트너로 푸틴과 가까운 관계를 만들어 갔으며 중국의 시진핑과 함께 삼자 구도를 만들어 가고 있는 상황이다, 바이든에게 아주 곤란한 상황이 닥쳐오고 미국내 물가가 급상승하면서 자신의 선거를 위해 서둘러 물가를 잡아 야한 급박한 상황이 벌어지고 물가를 잡기 위해서는 무엇보다 석유 값을 잡아야 했다. 3, 사우디에 석유증산을 부탁하였으나 정중히 거절하며 10배럴을 올려주는데 그쳐 미국은 비축유를 풀어 위기를 모면하였으며, 또 미국이 금리를 올리는 이유 또한 이런 사우디와 빈 살만의 발언과도 연관이 있다, 미 연준의 최근 급진적인 금리 이상이 자국의 인플레이션을 잡기 위한 것도 있지만 계속 오르는 사우디의 석유값을 잡기 위한 조치이기도 하다. 4, 사우디와 러시아의 원유감축으로 미국의 물가는 계속 오르기만 하고 그래서 금리를 계속 올려야 하는 상황이 된 것이며, 친환경이나 태양에너지 등 다변화를 추진하는 것도 사우디와 러시아의 원유 감축에 대처하기 위해서이다. 5, 한국과 사우디의 관계는 아주 좋은 편이며 과거의 우리 건설과 기술을 교류하였으며 최근에는 우리나라의 무기 기술이 발달하면서 사우디에 무기 수출도 많이 하고 있다, UAE와 같은 주변 여러 아랍국가에서 한국의 기술력과 신뢰를 인정받아 사우디 빈 살만도 한국에 굉장한 호감을 갖고 있다. 6, 이번 빈 살만의 한국방문은 네옴 프로젝트 때문인데 무려 앞으로 8년간 1,400조 원이나 들여 만드는 서울시의 43배나 되는 인류 역 대급 공사인 네옴 프로젝트 바로 "더 라인"이라는 이름을

일본의 저금리 저물가 정책에 위기가 오고, 미국의 계속되는 고금리 정책으로 한, 중, 일의 화폐가치 하락으로 각 중앙은행의 행보가 주목받고 있는 가운데 일본의 엔화의 행방이 부각되고 있다.   1, 한국의 원화가 떨어져서 문제이지만 위안화와 엔화의 하락도 만만치 않아 추락의 원인은 기본적으로 환율은 돈의 가치인데 달러의 가치대비 원화의 가치인데, 달러의 가치는 수요와 공급에 의해 결정되고 달러가 우리나라에 얼마나 들어오느냐에 따라 가치가 결정된다. 2, 일본과 중국은 금리를 올리지 않는 나라, 못 올리는 나라, 중국은 금리를 내리고 있고, 미국은 내년 상반기까지 5%에 가까운 금리인상을 예고하고 있고 일본 같은 경우 2016년 2월달에 기준금리를 마이너스 0.1%로 금리로 내렸다. 3, 장기 금리는 10년물 장기 국채 금리를 많이 쓰는데, 이유는 기업의 설비투자에 영향을 10년 물 채권금리 수익을 기대해서 장기 수익을 기대하는 것이기 때문이다, 일본은 이 10년 물 국채금리를 0%로 관리해 기업들에게 금융 부담을 줄여 투자를 기대해 관리해 오고 있다. 4, 장기 금리 만은 시장에서 작년부터 올라가고 있어 일본 정부라 하더라도 고정시킬 수 없어 흔들리게 되어 채권금리와 채권 수익율이 오라가 일본은 국채 금리를 0~ 0.25% 이내로 관리하고 더 이상 금리를 올릴 생각이 없다고 하였다.  5, 시장에서 볼 때는 일본의 자산 들이 수익이 없는 상품으로 더 이상 매수하지 않게 되었다. 외국 투자자들이 떠나고 일본인 들 조차도 해외 투자로 눈을 돌리는 것이다. 엔화 가치도 연초에 보게 되면 우리나라 한국은행도 125엔 정도로 전망을 했었다. 6, 일본에서는 마지노선을 145엔으로 잡고 있으나 금리를 계속 올리지 않는다면 150엔 이상도 갈 수 있으면 현재 달러를 갔다 파는 것도 외환 보유액이 녹록치 않아 지속할 수 있는 상황도 아니다, 더 큰 문제는 이러한 상황이 계속되면 외국 투자자들이 하루아침에 일본 국채를 매도 후 빠져나갈 수 있다. 7, 일본의 잃어버린 30년을

 한국의 원화도 미국의 킹 달러로 하락하고 있지만, 가장 많이 화폐의 가치가 떨어지고 있는 화폐는 일본의 엔화이다, 원화와 엔화의 차이가 1: 1.5정도였는데, 일본 돈 1,000엔이면 우리 돈 15,000원 정도 환전이 였다. 1, 2022년 초에는 원 달러대비 115엔 정도였는데 그때 걱정하던 일본의 경제 전문가들은 앞으로 엔화가 많이 떨어진다고 해도 125엔이 최종 마지노선일 것이며, 만약 가선을 넘어가게 되면 일본경제는 아주 커다란 경제위기에 빠지게 될 것이라고 경고를 하면서도 일본 경제의 체력은 워낙 탄탄해서 그런 우려처럼 환율이 125엔 이하고 떨어지는 일은 일어나지 않을 것이라 했다. 2, 경제 전문가의 말이 있은 후 2개월 만에 일본 엔화는 125엔을 넘어 130엔까지 그대로 뚫려버렸다, 일본 경제의 20년만에 가장 낮은 수치였다, 일본 경제 전문가들은 135엔마저 뚫린다면 헤어나올 수 없는 최악의 경제에 빠질 것이라 했는데 그 2개월 후 135엔도 뚫리고 말았다. 3, 현재 152엔까지 추락한 상태가 되었다, 현재 원 달라 2,000원을 넘어 2,100원 위로 무섭게 올라고 있는 것과 같아 한국의 IMF 때보다도 더 심각한 상황인데 세계 어느 경제 전문가도 일보의 바닥이 어대까지 내려갈지 아무도 모른다는 겻이다. 4, 잃어버린 30년 동안에도 한번도 경험해보지 못한 경기침체에 금리를 올려야 하는데 올리지 못하는 것은 일본은 지금 금리인상을 절대할 수가 없다, 현재 많이 올라와 있는 물가는 전문가들에 의하면 일본 일반 가정의 월수입이 90만원가량 줄어든 상황이라고 한다. 5, 일본이 지금 금리인상을 단행하지 않으면 빠르게 오르고 있는 물가도 잡지 못할 것으로 보이는데 그래도 일본은 금리를 올릴 수 없는 이유가 아베가 일본 사회에 엄청난 초대형 지뢰를 묻어 놓았기 때문이다. 그 지뢰의 이름이 아베 노믹스 입니다. 6, 일본이 아직도 건재해 보이는 이유는 강남의 100억짜리 아파트에 살고 있어서 인데, 하지만 그 아파트에는 대출이 300억원어치나 달

 1, 잡히지 않는 물가 인플레이션의 원인은 세계 원자재값 상승으로 인한 수입물가 상승과 달러 강세로 인한 고환율이 원인이며 이 두 곡선은 당분간 미국 연준의 자이언트 스텝을 강행하는 한 우 상향하다가 일정한 고금리 상태로 유지해갈 것으로 보인다. 2, 오펙 국가들의 국제유가 상승 가능성과 큰 환율의 차이로 한국 수입물가 상승은 여전히 이어질 가능성이 다분하며 환율을 못 잡으면 수입물가를 못 잡게 되는 상황이 될 수 있다, 또한 기대인플레이션이 떨어지지 않고 있다 점이 우려 스럽고 고물가를 여전히 기대하고 있다 라는 것이다. 3, 물가에 대한 기대심리가 아직도 높다라는 것은 실물경제의 실제 고물가로 연결될 수도 있기 때문에 정부는 더 강한 긴축 행보를 보이게 된다. 미국, 영국, 유로존, 아시아 등 거의 세계 모든 나라가 미국 기준금리와 유사하게 금리인상을 단행하게 된다. 4, 미국의 강 달러 정책이 길어지면 물가상승세가 크게 나타나다 미국의 물가 상승율을 넘어서는 국가도 속출할 수 있다, 에너지 무기화 때문에 물가 잡기가 더 어려우며 더 긴축의 시대로 치닫게 되는 흐름으로 세계 경제가 빠질 전망이다. 5, 금리를 낮추어 투자를 늘리고 고용이 늘고 소득이 늘어나 소비도 늘어나는 경제를 선순환 시키는 금리인하의 효과를 무시하고 금리를 인상하여 경제의 역 순환하게 되어 금리인상은 투자감소 고용감소 소득감소 소비감소 경제침체 국면으로 이어지게 된다. 6, 정부의 금리인상은 오히려 이런 경제의 역순환을 유인한 것이고, 용인한 것이다 라고 해석해볼 수 있으며, 공급이 부족 하였는데 수요를 고금리로 가라 안쳐 결국에는 물가를 잡겠다는 것인데 고금리 정책을 계속 쓰다 보면 일정 수준의 지수에서 금리의 역습이 시작된다. 7, 높은 금리인상은 실물경제에 디플레이션을 가져와 경제 대침체기로 들어서게 된다, IMF의 전망도 22년 10월 기준으로 미국 경제는 굉장히 안 좋다고 보고하고 미국 경제가 안 좋으면 다른 주변국의 경제 또한 침체기로 들러 설 것이다. 8, 앞으로 경험해

  한국은행의 미국 연준의 0,75% 자이언트 스텝의 고금리 정책에 따라 빅 스텝의 고공행진을 당분간 계속될 것으로 보이며 이에 따른 부동산 담보대출의 인상이 불가피해 보인다. ​ 1, 미국 연준의 물가 잡기 고금리 정책은 내년 상반기까지 계속 되 5%에 이를 것이며 한국의 달러 따라잡기, 물가 잡기도 내년 상반기에 극에 달할 것으로 보인다, 현 한국의 대출금리가 7% 애 달하고 내년 상반기까지 10%에 달할 것이라고 전망하고 있다. ​ 2, 한국은행과 정부는 이러한 대출금리 급상으로 어려움을 거는 주택 담보대출이나 가계대출자의 부채를 조정하고 중 금리 고정금리로 변환해 주는 정책을 내놓고 있는데 그중 하나가 안심 대환대출 상품이다, 고금리, 변동금리 주택 담보대출을 최저 연 3.7% 고금리, 고정금리로 바꾸어 주는 "안심 전환대출" 지원 대상을 최대 9억 원까지 확대한다. ​ 3, 서울, 수도권의 영 끌 차주들도 안도의 한숨을 내쉬게 됐으며, 현재 시중 은행의 주택 담보대출 이자가 연 5% 초반, 최고금리는 연 7% 중반에 육박한 것을 고려하면, 안심 전환대출 지원을 통해 빚 부담이 상당 부분 완화될 것으로 보인다. ​ 4, 안심전환대출은 고금리, 변동금리 주 다대를 연 3.8~4.0%의 장기, 고정금리 대출로 대환 해주는 제도로 4억에서 6억으로 또 9억으로 내년부터 확대될 전망이다, 그러나 여기에도 전세자금 대출 고금리, 변동금리 거주자들의 대책은 포함되지 못했다. ​ 한국주택금융공사 https://ansim.hf.go.kr/#   HF 한국주택금융공사 안심전환대출로 금리 고정 행복 고정 ansim.hf.go.kr  

 1, 사우디의 원유 결재를 달러로 결정함으로써 달러가 기축통화가 시작되었는데 현재와 서는 사우디가 중국의 위안화를 원유대금으로 결재할 수도 있다는 여러 번에 걸쳐 언급하고 중국의 상해 석유거래소 설치와 홍콩달러를 기축통화로 하려는 움직임이 있다. 2, 미국이 원유를 예전에 200만배럴씩 수입해가다가 최근 들어서는 4/1인 50만 배럴을, 중국이 176만 배럴을 해감으로 사우디는 주거래처의 변동과 미국의 세일오일 등 자국 내 원유 생산이 늘어남으로 미국의 주동지역의 관심도도 많이 떨어져 있다.  3, 기축 통화로서 기본적인 요건을 갖추고 있어야 하는데, 먼저 경제, 정치, 군사적으로 세계에서 가장 강대한 나라가 되어야 한다, 두 번째는 통화의 유동성을 충분히 공급해줄 수 있어야 한다, 세 번째는 통화의 희소성이 있어야 한다. 4, 중국의 위환화는 아직까지는 기축통화로 사용되기는 어려울 것으로 보인다, 중국 경제는 미국 경제의 약 70%에 해당하며, 또 하나는 통화에 대한 신뢰도인데, 중국은 아직도 공산 제도이고 경제의 투명성을 갖고 있지 않다, 또 금융의 크기인데 중국은 약 20조 달러의 크기를 갖고 있는 것으로 알려져 있다. 5, 실물경제에서 미국의 달러가 차지하는 비율이 전세계의 20% 정도이고, 금융 결재 통화로서의 비율은 약 60%에 달한다, 따라서 중국의 위안화가 기축통화나 지역 통화로서의 자격은 없어 보이고 일본의 엔화가 오히려 부합해 보인다, 대외 순자산이 중국의 1.5배에 다 라고 있다. 6, 중국의 디지털 위환화를 지역 통화로서의 계획을 갖고 있는데, 그렇다면 미국도 가상 전자 통화를 만들 가능성이 커진다, 중국은 왜 금융 개방을 하지 않는가, 중국이 급속히 금융개방을 하게 되면 우리나라의 금융위기와 같은 달러 부족 현상이 나타나기 때문이다. 7, 중국이 급속 적인 금융개방을 했을 때 외국사람들이 금융시장에 뛰어들어와서 문재를 일으킬지도 모르고 외환위기나 금융위기를 겪을 가능성이 높아 금융의 개방한다는 것이 쉽지만은 안아 어떤 절차와 방법에 고

 1, 미국 연준의 계속되는 0.75%의 자이언트 스텝 금리인상으로 한국은행의 빅 스텝 금리 인상으로 금융시장 붕괴와 자산시장의 몰락으로 이어지고 있다, 저 금리의 레버리지를 이용한 투자로 1, 2년 전만 해도 미친 집값이라고 가파르게 뛰어오르던 부동산 값이 한국은행의 빅 스텝 금리인상으로 끝없는 하락하고 있어, 깡통주택, 역 전세, 역 월세 등 부동산 시장에서 집주인과 세입자의 처지가 뒷바퀴는 현상이 나타나고 있습니다. 2, 아파트 두 채를 가지고 한 채는 자가사용을 하고 한 채는 전세를 놓았는데 아파트 값이 떨어져 전세 값의 비해 9천만 원이 떨어져 6천만 원은 대출받아 주고 3천만 원에 대한 은행금리만큼 1년분씩 세입자에게 주기로 하고 2년 더 계약을 유지하기로 하였다. 이렇게 전세보증금을 돌려주지 못하는 집주인이 늘어나고 있다. 3, 역 대급 하락으로 매매계약을 했다 가고 계약금이나 중도금까지 포기하는 상황이 계속되어 깡통전세 위험과 부동산 대출금리 인상으로 전세계약 보다 월세 계약을 선호하는 추세이다, 월세로 살다가 청약을 생각하거나 집값이 더 내리면 매수하려는 세입자들이 늘고 있다.  4, 갭 투자로 집을 살고 있는 집 외에 아파트를 한 채 더 사서 전세를 놓았는데 만기가 되어 다시 전세를 놓아 빼 주려고 했는데 전세를 구하는 세입자가 없어, 본인이 살던 집을 전세나 매매를 해서 전세금을 빼 주려고 했는데 세입자, 매수자 모두 사라져 정말 어렵게 세입자 한 분을 만나 해결하였다. 5, 미국 연준의 고금리 정책으로 한국은행의 빅 스텝에 따른 금리인상은 매매가의 하락과 전세대출자의 이자 부담이 2, 3배 매달 인상으로 현재 대출금리가 7~8%에 달하고 앞으로 10%에까지 오를 수도 있는 상황이며 대출자들의 원리금 이자비율이 계속 올라 가계의 큰 부담이며 가처분소득 감소로 생활이 어려울 정도이다. 6, 전세가격 하락과 한국은행의 금리인상으로 갭 투자를 불가능하게 만들어 부동산 시장의 붕괴로 이어지고 있으며, 자산시장 붕괴로 이어지고 있다. 계속되는 금리인

1, 미국 연준의 0,75% 금리인상으로 1% 차이가 나게 되었다. 부동산 값이 오를 것을 예상하고 대출을 받아 건물이나 아파트를 산 산사람들이 많은데 부동산 가격 하락으로 금리가 오르고 예, 적금에 돈이 몰리고 있다. 2, 미국의 자이언트 스텝 0.75% 인상으로 24일 한국은행도 또 올려야 하는 빅 스텝이 예상된다. 한국은 외국인의 자본유출이나 경제문제가 뚜렷해 지면 속도를 늦출 가능성이 있으나 현재로서는 0.5%의 빅 스텝이 예상된다. 3, 은행의 가계대출이 많이 줄고 은행 예금은 늘고 적금은 줄고 있는데 그 이유는 은행의 수신상품이 금리인상이 계속 오를 예정으로 장기 적금보다 단기 3~6개월 높은 금리를 주는 예금에 현금이 집중되는 것으로 보인다 4, 은행은 올해까지 대출금리가 8%까지 올라 걸 것이라 예측하고 있으나 12월 미국 연준의 5회 연속 자이언트 스텝으로 0.75인상을하게 되면 우리나라와 1%이상의 금리차이가 예상되어 한국은행이 미국 연준의 금리인상을 따라간다면 대출금리는 10%까지도 오를 가능성이 크다. 5, 은행의 6개월 미만의 예금금리는 2.8~3.7%를 주고 있고, 1년 정기예금은 4.3%~4.72%의 상품을 판매하고 있다. 월세 수입보다 금리 수입이 높아져 역전현상이 벌어져 건물 가격도 하락하여 파산하는 사람이 늘어 경매물도 늘어날 것이다. 6, 현금보유 예금으로는 금리인상분을 그 때 그때 자동 적용되어 재 해지, 가입 절차 없이 금리가 올라가는 회전예금을 가입하는 것이 유리하다, 대출이 많은 사람은 상환을 현금여유가 있으신 분들은 단기 예금상품을 이용하는 방법을 간구해야 할 것이다. 7, 변동금리의 대출이나 전세자금 대출자들은 정부정책 상품 중 고정금리 상품인 햇살론, 안심전환대출, 생에 첫 주택자금 등을 이용해 계속되는 금리인상을 어느정도 방어가 가능할 것으로 보인다.

  미국의 금리인상으로 한국은행의 행보가 경제 전반에 미치는 빅 스텝을 계속 단행할 것인지 속도를 늦추어 진행할 것인지의 증시, 채권, 부동산 시장의 많은 사람들이 기대를 하고 있다. 1, 미국의 물가 인플레이션 잡기 고금리 인상은 내년 상반기에 고점으로 그 행방이 결정될 것으로 보이나 물가가 계속 상승한다면 금리인상은 지속될 것이라고 파월의장은 예고했다. 그렇다면 내년 상반기내 5%에 육박할 것이며 그 이상도 가능하다는 것인데 한국은행은 금년 3.5% 이상에서 내년 상반기에 4,5%에 해당하는 금리를 인상해야 한다는 결론이 나온다. 2, 현재 우리나라의 주택담보대출, 가계대출, 기업대출이 약 4%대에서 7~8%로 올라서고 있는 중인데 앞으로의 금리인상   향방으로 보아서는 10%나 그 이상도 올라 갈 확률이 높다고 할 수 있다. 한국은행의 금리인상은 경제 전반에 미칠 것인데 이미 주식, 채권, 부동산은 유동성은 바닥이고 더 높은 금리인상은 앞으로의 경제를 침체기로 갈 수 있다. 3, 금리인상 효과는 일반적으로 6개월에서 1년의 격차를 두고 시장에 반영되는 것으로 알려져 있다. 그렇다면 내년 3월쯤에서부터 내년 하반기에 본격적으로 반영 시점이라고 볼 수 있다, 그래서 내년부터 경기침에 들어갈 것으로 보여 더 깊고, 긴 세계 불황이 예상되고 있다. 4, 햇살론, 안심전환대출, 생에 최초 주택 등 고정금리 상품으로 기존 대출자나 신규 대출 자은 생각해 봐야 할 것이고, 금리가 언제까지, 얼마나 오를 것이냐 하는 질문은 무의미 해졌다. 우리나라의 가계부채는 1,900조에 이르고 이 중 젊은 층의 전세자금 대출이 앞으로의 경제적 큰 문제로 매달 원리금의 이자 부담 높아지고 가처분 소득이 줄어들어 파산자가 늘 것이다. 5, 전세자금 대출이자가 4% 전후반에서 7~8%에 이르고 내년 상반기중 10%에 달할 것이라는 것은 미 연준의 금리인상 예고에 따른 것으로 1% 격을 두어야 하는 한국은행으로서는 빅 스텝의 금리인상을 하지 않을 수 없는 것이다. 주식, 채권, 부동산 등

1, 미국 연준의 금리인상 단행은 미국내 물가 인플레이션 잡기와 미국 달러 패권주의를 위한 미국의 금리인상을 자국만을 위한 정책이 아니냐는 목소리가 있으며, 중국과 일본의 미국 채권을 대량 매도하는 상황이 벌어지고 있다. 2, 미국의 급격한 금리인상은 신흥국들에게는 과거 90년도의 금융위기가 다시 오고 있는 것이 아니냐 미국의 물가 잡기 금리인상 보다 더 더중요한 것이 달러 패권 문제가 더 중요하고 국운에 있어서 더 심각한 문제에 처해 있다. 3, 달러의 조용한 잠식으로 예전의 전세계 외환보유 비율이 70%에서 50%로 내려가 전세계 각중앙은행들의 외환보유고가 예전의 달러가 4/3을차지하다가 최근에 절반정도로 줄고 있어 미국은 20년 후의 세계 각중앙은행들이 보유율이 20%에 불과할 것으로 보인다, 4, 미국은 그동안의 달러 패권주도를 해오다가 중국의 도전의 받게 되어 대처하는 차원에서 달러의 긴축정책을 일정기간 계속할 것으로 보이다, 사우디와의 관계 악화로 페스트로 체제가 흔들리고 중국 상해의 석유거래소 등으로 위환화로 거래 움직임을 보이고 있다. 5, 미국의 달러 패권을 유지하는 하나의 방법으로 달러 긴축을 하는 것인데 그로 인해 각 세게 나리들로부터 달러를 보유하도록 하는 것이며, 미국은 발권이익을 보고 채권으로 돌아오면서 미국은 어마어마한 이중 이익을 보는 것이다. 6, 미국의 물가 잡기위한 금리 인상 뿐 아니라 미국의 달러가치를 올리고 세계 기축통화로써 위치를 다잡으려고, 고금리 정책을 택한 것으로 보여 진다, 강 달러 효과로 신흥국들은 고물가와 외화유출로 인해 경제침체와 금융위기를 맞게 되었다. 7, 미국의 인플레이션은 연준에서 금리인상을 늦추고 긴축을 완화한면, 잠시 숨통이 트일지 모르겠 쓰나 잠재적으로 또다시 인플레이션을 물러와 더 큰 금리인상, 우 상향 곡선을 강행해야 하는 미국과 세계 여러 나라의 고충이 예견되다. 8, 미국의 자이언트 스텝 강행으로 계속해 내년 상반기까지 5%에 달할 것으로 보이며 초고점으로 보여 한국의 금리인상도 극에 달할

 1, 미국 연준의 계속되는 0.75%의 자이언트 스텝으로 우리나라의 금리도 어쩔 수 없는 빅 스텝 금리인상을 계속 할 수밖에 없는 실정에 처하게 됐다, 3%의 금리에서 11월 0.5%의 빅 스텝을 단행하면 3.5%가되며, 자이언트 스텝을 인상하면 3.75%의 금리가 된다. 2, 지금의 주택 담보 대출과 가계신용대출의 4~5%에서 7~8%의 금리가 올말에서 내년 상반기에는 또한 번의 미국 12월 자이언트 스텝으로 10%이상도 갈 가능성이 있다. 미국은 물가 인플레이션을 잡기위해 내년에 금리인상을 계속하겠다고 예고한 상태이다, 그러면 내년에도 우리나라는 금리를 계속 따라 올려야 하는 처지인 것이다. 3, 전세자금대출은 담보대출이 아니 신용대출이며 나라가 정책자금 과 보증을 서는 형태인데 가계부채가 많은 우리나라의 젊은 층에 전세자금 대출이 집중되어 금리가 단기에 급 상승하게 되면 원리금 부담이 늘어나 어려움을 겪게 된다. 4, 전세자금 대출은 그 동안 저금리 시대의 2~3%시작해 4% 대의 금리로 2년 계약자들이 많은데 대 부분 변동리로 계약자의 약 80%에 이른다, 은행들은 저금리 시대였기에 굳이 고정금리 상품이 필요하지 않았다고 한다. 5, 전세자금대출이 이제까지 변동금리로 2년 받았다면 앞으로는 고정금리로 전환해야 하는 데 아직 은행에서는 금리가 계속 오르고 있는 상황이라 언제 어느 정도의 금리 상품을 내 놓아야 하는 아직 결정을 못하고 있다. 6, 정부는 현재 주택담보대출 만기 연기를 위해 안심전환 대출 상품을 정부가 운영 중인데 운영자금 대비 10%에 불가한 운영을 하고 있는데 이유는 대출 조건이 너무 타이트하다는 것과 각 위탁 은행들의 대출조건이 타 상품과 동일 적용하고 있기 때문이다. 7, 국회 보고 시 지적사항으로 안심전환대출 조건에 문제가 있어 국민들이 활용을 하지 못하고 있다는, 시정할 것을 약속하였는데 시중은행의 전세자금대출에 기대하는 것 보다 안심전환대출에 전세자금대출을 포함하여 고정금리로 바꾸어 주는 것이 현실적이며, 속도와 전세금리 안정

미국 연준(FED)의 0,75% 자이언트 스텝 금리인상으로 한국의 금리인상을 앞둔 가운데 현 3%에서 빅 스텝의 0.5%이상의 인상을 예상해 볼 때, 가계 금리, 전세대출금리가 현 7~8%에서 10%에 육박할 것으로 보인다. 1, 미국 연준의 0,75%의 자이언트 스텝 인상이 우리나라의 금리 인상을 촉발하고 그에 따른 가계부채와 부동산 시장에 미치는 영향, 미국과 한국의 고물가 인플레이션을 잡기 위한 금리 인상으로 한국 경제의 주식, 채권, 부동산 등 경제 전반에 수요, 공급의 불균등과 거래량이 전무한 기록을 하고 있다. 2, 미국 연준의 0,75% 자이언트 스텝의 인상으로 미국의 금리는 4%로 올라서게 됐고, 한국은 3%에서 한 번 더 빅 스텝으로 0,5%를 올릴 가능성이 높아 3.5%가 될 경우, 현 주택 담보대출 7~8%에서 내년 상반기에는 10%까지 갈 가능성도 있다. 3, 미국과 한국이 이렇게까지 고금리 인상을 지속하는 이유는 명목상 물가 잡기인데, 물가는 왜 금리에 반은 하지 않고 오르려고만 할까, 물가가 오르는 이유는 내적 요인과 외적 요인이 있는데 현 상황에서는 외적 요인으로 인 한 물가 잡기이기 때문에 어렵다는 것이다. 4, 내적 요인으로는 공급과 수요의 불균형으로 수요가 과다하거나 공급이 적을 때, 돈의 가치가 하락할 때 등인데, 외적 요인은 원자재값 상승과 환율 상승인데, 현 상황에서는 외적 요인으로 인한 고물가 상승이기 때문에 미국의 금리 인상에 우리나라가 따라가지 않을 수 없는 것이다. 5, 12월의 미국 연준의 또한 번의 금리 인상으로 미국은 4.75% 육박하는 금리가 될 것이고, 11월의 한국 금리 인상으로 3.5% 이상의 금리로 차이가 1%로 될 것으로 보는 데 달러 강세로 환율은 더 오를 가능성이 내년 상반기까지 존재하게 된다, 내년 상반기까지도 물가가 낮아지지 않는다면 미국 연준은 최종 기대 금리까지 인상을 예고했다. 6, 한국의 3.5% 이상이 예상되므로 은행 금리, 가계 금리, 명목금리가 7~8%에서 10% 이상도 갈 수 있