중국 금리 인상은 부동산 값 폭락과 코로나 19 재 확산이 발목을 잡고 있다.

중국의 부동산 시장 전망이 불확실한 가운데 전 세계 각국의 미국의 킹 달러 정책으로 환율 방어에 나서 금리인상을 단행하고 있는 한편 중국 정부의 완화, 저금리상태에서 금리인상을 하지  못하고 있다.

1, 미국의 자이언트 스텝에도 중국 정부는 금리를 인상하지 못 하고 돈을 풀어 완화정책을 계속해 왔다. 그로 인해 부동산 시장에 막대한 자금이 유입되어 부동산 시장의 버블이 생긴 현 상황에서 부동산 시장의 자금을 회수하여 다른 산업, 고부가가치 산업에 투입하려는 중국 정부의 움직임이 시작되었다.

2. 부동산 구조를 바꾸고 대출을 못하게 막으려 했으나 코로나 19로의 발생으로 환경이 악화되고 미, 중 무역갈등 등으로 소프트 랜딩 시키려 하다 못하고 헝다 그룹사태가 터지면서 중국 정부는 부동산을 풀기 시작했다. 기준금리도 낮추고 금리도 낮추어 통화정책을 환화해도 부동산 시장은 살아나지 않고 침체의 길을 가고 있다.

3. 금리를 세계 다른 나라 다 올리고 있는 상황에서도 중국은 금리인상을 하지 못하는 상황에 있다. 이유는 중국이 미국 따라서 금리를 올리게 되면 부동산의 폭락과 경제 폭락으로 이어져 지금은 중국 정부의 돈으로 지탱하고 있는 것이다.

인프라를 계속 투자하면서 연착륙 시키려는 안간힘을 쓰고 있는데 중국 경제 3분기 성장율이 0.4%에 머물고 또 제로 코로나19 정책으로 저성장, 고위험 상태에 있다.

4. 중국은 구조상 " 외환위기 " 가 올 수가 없다? 위안화를 달러로 바꾸고 달러를 위안화로 바꾸는 환전을 태환이라 하는데 이 태환이 자유태환, 사람들이 원하는 시점에 원하는 만큼 태환을 개인이나 기업이 마음대도 할 수 없고 외환관리국을 걸쳐 관리되고 있기 때문이다.

5. 한국과 같이 환전이 자유롭지 못하고 중국 정부의 관리 하에 있기 때문에 헷지 펀드나 외국 투자 자본이  자유로운 투자도 마음대로 못 나오게 하는 결과를 낮는 것이다. 현재도 기업의 와환 유출이나 개인의 해외 여행도 자제 시키고 있다. 

6. 중국은 달러 확보되어야 석유나 원자재를 수입이 가능하기 때문이며 중국 부동산이장이 붕괴하게 되면 그 대가는 국민이 지게 되 일인당 국민소득이 줄어 들게 되면 정부가 돈을 투입해야 하고 완화를 하게 되면 물가가 상승하게 된다, 물가가 10% 상승하면 내 소득이 10% 줄어드는 것과 갔다, 상대적으로 질적 삶이 떨어지는 것이다.

7. 중국 사람들은 돼지고기를 가장 많이 먹어 식료품 값의 대표적인 품목이라 할 수 있는데 물가의 중심이라 할 돼지고기 값이 올해 만 소비자 가격이  50%가 인상돼 었다, 중국의 소비자물가 상승율이 2.1%정도 인데 중국은 부동산 가격이 포함되어 실제 물가 상승율은 6.6% 이다. 

8. 중국 경제가 무너지면 한국도 죽는다? 한국 수출의 4/1이 대중 무역 25%을 차지하고 있어 작년 수출 규모가 259억 달러에 달하고 유럽 및 미국, 일본의 수출국 보다 의존도가 높다, 화폐의 승수효과 : 실제로 지출한 금액 보다 총 수요가 더 크게 작용하는 현상이 세계 어느 나라 보다 중국에 대한 수출 비중이 크고 중요하다 할 것이다.

9. 한, 중, 일 원수지만 한 배를 탔다? 한국이 내수를 키워야 한다고 하지만 인구 대비 한계가 있을 수 밖에 없고, 고 부가가치 산업을 키워야 되며, 앞으로는 아시아에 수출을 넓혀야 것이며 아시아 나라들의 소득이 올라가야 소비가 늘어 한국 제품이 판매  된다고 하는 것은 자명한 것이다.

10. 유럽이나 미국 등 선진국들이 소비시장 역할을 했고 아시아 등 신흥국 들이 생산을 했지만 미국과 중국의 무역 갈등과 미국의 킹 달러 정책, 원자재 값 상승 등 세계 글로벌 경제가 평화가 깨지고 고통의 경제침체에 이르게 되었다. 

11. 중국 부동산을 쓸어 담는 "이 들"? 중국 부동산 시장이 연착륙이 중국 경제의 연착륙이라 할 수 있는데 지금 중국 부동산 값이 50% 폭락하고 있어 위기라고 하는 이면에 미국 펀드들은 지금 중국 부동산을 또 사들이고 있다. 50%하락한 중국의 1, 2선 도시의 핵심, 도심지 부동산, 주택보다 더 상대적으로 하락 한 상가 중심으로 사들이고 있다. 

12. 미국 펀드들은 차후 중국 경제가 회복되면 늘어 날 수요예측으로 매수하는 것으로 자산가격하락은 특히 엄청난 폭락은 엄청난 기회와 맞물려 있다