DSR (총 부채 원리금 상환 비율) 않자 서 당하는 이자 폭탄

 DSR, 총 부채원리금상환 비율 60% 초과, 연소득에서 대출 원리금 상환이 차지하는 비율, 주택담보대출 보유차주: 60.6%, 주택담보대출 + 신용대출 보유 차주 69.2%, 대출 규모 변동 없어도 금리 오르면 않자 서 당하는 DSR, 기업수출 적신호.

1. 기준금리 인상과 연동, 금리 오르면 DSR 자동 인상, 2020년 전동기 54%, 2021년 3분기 57.1%, DSR 40% 맞춰 대출 받아도 기준금리가 인상 되면 대출 금리가 자동 인상, 금리 급상승과 내년 추가 인상, 경기침체 상대적 소득하락, 부채 상환 능력 저하, 대출 차주 큰 부담, 계속적으로 고금리 상태 유지될 것으로 전망 되 DSR 높아질 수 밖에 없다.

2. 우리나라 가계부채 특성, 변동금리가 70% 이상, 주택 담보 대출과 신용대출 동시 대출 차주 70% 육박, 청년층 담보대출율이 높아 소득 대비 큰 부담 사실상 한계에 부딪칠 수도, 앞으로 금융기관의 큰 리스크로 작용 할 수 있다, 자영업자, 소상공인 다수 포함 카드론 신용 500~600 점 은행 19% 대 이자 내년이 한계점에 이룰 수 있다.

3. 부동산 거래 절벽 현상 계속 이어져, 정부가 규제지역 해제, 조정지역 해제, 서울지역 4곳 제외 거래 안 살아나면 내년 상반기 중 추가 해제 할 듯, 다주택자 취득세 양도세 완화, 부동산 연착륙과는 별개 문제, 2주택자 처분 기한 2년에서 3년, 2년 보유 비과세, 취득세 인하, 현재 DSR 40% 묶여도 현금 있는 사람은 제외, 매물 거둬드리고 전, 월세 계속 하락 하고 있다.

4. 우리나라 기업 실적 하락으로 어닝쇼크 이어질 듯, 삼성전자: 전동기 대비, - 46.66%, 엘지  전자 전년 동기 대비, - 13.11%, SK 하이닉스: 전년 동기 대비, 적자 전환, 반도체 석유 가전 등 전망 부정적, 수출 위축 무역적자  9개월 계속, 국제 유가 하락 고금리로 단가 하락, 수요 감소 전망으로 내년 우리 기업의 수출과 무역 적자가 계속될 것으로 예상된다.

5. 중국 위드 코로나, 다음달 8일 해외 입국자 격리 해제. 방역 비장 풀기로, 우리나라 수출 긍정적, 중국 내수 회복이 한국 경제 큰 영향, 무역협회 수출 산업 경기 전망지수(EBSI) 악화 전망, 제조원가 인상, 수출국 경기 위축 국제, 세계 경기 침체 등이 나빠져 내년의 수출 무역이 내년 상반기까지 마너스 성장을 전망하고 있다.

6. 우리나라의 금융 경제 위험은 부동산 PF, 금융시스템 위험, 가계부채, 기업부채 시기 상조로 내년 상반기부터 본격적으로 적신호가 올 것으로 보여 이에 대처해야하는 가계나 기업 정부정책, 한국은행의 금리인상 속도와 폭이 주목되고 우리나라는 특히 가계부채와 기업부채가 묶여져 동시 대출 상품에 가입 되어 있는 경우가 많아 그 위험이 더 크다는 것, 시중금리 인상으로 어려움의 대상은 정부 정책 성 상품, 한국금융공사 버팀목, 대환대출 상품으로 갈아 타는 것이 유리해 보인다.