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 1, 미국 연준의 계속되는 0.75%의 자이언트 스텝 금리인상으로 한국은행의 빅 스텝 금리 인상으로 금융시장 붕괴와 자산시장의 몰락으로 이어지고 있다, 저 금리의 레버리지를 이용한 투자로 1, 2년 전만 해도 미친 집값이라고 가파르게 뛰어오르던 부동산 값이 한국은행의 빅 스텝 금리인상으로 끝없는 하락하고 있어, 깡통주택, 역 전세, 역 월세 등 부동산 시장에서 집주인과 세입자의 처지가 뒷바퀴는 현상이 나타나고 있습니다. 2, 아파트 두 채를 가지고 한 채는 자가사용을 하고 한 채는 전세를 놓았는데 아파트 값이 떨어져 전세 값의 비해 9천만 원이 떨어져 6천만 원은 대출받아 주고 3천만 원에 대한 은행금리만큼 1년분씩 세입자에게 주기로 하고 2년 더 계약을 유지하기로 하였다. 이렇게 전세보증금을 돌려주지 못하는 집주인이 늘어나고 있다. 3, 역 대급 하락으로 매매계약을 했다 가고 계약금이나 중도금까지 포기하는 상황이 계속되어 깡통전세 위험과 부동산 대출금리 인상으로 전세계약 보다 월세 계약을 선호하는 추세이다, 월세로 살다가 청약을 생각하거나 집값이 더 내리면 매수하려는 세입자들이 늘고 있다.  4, 갭 투자로 집을 살고 있는 집 외에 아파트를 한 채 더 사서 전세를 놓았는데 만기가 되어 다시 전세를 놓아 빼 주려고 했는데 전세를 구하는 세입자가 없어, 본인이 살던 집을 전세나 매매를 해서 전세금을 빼 주려고 했는데 세입자, 매수자 모두 사라져 정말 어렵게 세입자 한 분을 만나 해결하였다. 5, 미국 연준의 고금리 정책으로 한국은행의 빅 스텝에 따른 금리인상은 매매가의 하락과 전세대출자의 이자 부담이 2, 3배 매달 인상으로 현재 대출금리가 7~8%에 달하고 앞으로 10%에까지 오를 수도 있는 상황이며 대출자들의 원리금 이자비율이 계속 올라 가계의 큰 부담이며 가처분소득 감소로 생활이 어려울 정도이다. 6, 전세가격 하락과 한국은행의 금리인상으로 갭 투자를 불가능하게 만들어 부동산 시장의 붕괴로 이어지고 있으며, 자산시장 붕괴로 이어지고 있다. 계속되는 금리인