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1, 부동산 시장의 매수자 전무한 상태로 매도자 또한 시장에서 발을 빼고 거래량이 바닥이 났다, 정부의 고금리 정책으로 부동산시장의 하락 곡선이 폭락으로 이어지고 금리의 추가인상 예고로 가계부채의 큰 부담으로 10년전 하우스 푸어란 단어가 다시 등장해 부동산 시장의 공급과 수요자도 없고 가격만 하락하는 상황에서 이사를 꼭 하야하는 사람들의 피해가 속출하고 있는데, 지금 매매계약을 했다가 잔금도 치루지 않고 1억, 2억 씩 떨어져 계약해제를 하고 계약금을 포기하는 사태가 벌어지고 있다. 2, 부동산 가격이 급락하는 상황에 실 거주 필수 이사에 놓인 사람들이 어쩔 수 없이 매수하는 경우에도 시장 가격의 하락 대세의 피해를 보고 있는 사례가 발생하고 있으며, 사면 더 떨어지진 않을까 매도, 매도자의 이런 생각을 하며 더 낮은 하락 가격을  만들어 내고 있는 거이며, 부동산 시장의 하락요인은 수요, 공급, 금리의 움직임, 가처분소득의 비율 등을 들 수 있는데, 현 상황에서는 정부의 고금리정책의 금리 급등의 문제가 가장 크다. 3, 물가 인플레이션 잡기의  정부 고금리 인상은 다른 요인들 보다 개인의 부담능력을 한 순간에 꺾어 시장 수요자 로서의 참여를 막고 부동산 가격 상승 심리는  갭투자자나 다중주택 투자자 등의 파산에 이르게 하고, 엄청난 전세입자 들의 보증금반환 불능과 경매, 전세사기의 급증 등  사회적, 경제적 문제로 파를 치고, 정부의 부동산 대책도 시장에 반영되지 안는 시장 공항 상태 있는 것이다. 4, 우리나라의 금리인상의 주도권은 사실상 우리 경제 상황에 있지 않고 미국의 금리 인상을 살피며 그 인상 폭이 결정된다고 할 수 있는데 기준통화 달러 금리인상은 미국내 물가상승억제가 시급하기 때문인데 강 달러 미국의 정책은 외적으로 수입물가 절감, 내적으로는 물가상승의 억제 효과를 볼 수 있는데, 미국이외 유럽, 아시아 등 거의 전 세계 나라들의 강달러의 피해로 세계 경제 침체의 블랙 홀을  만들어 냈다. 5, 부동산시장의 직접적인 영향을 미치는 금리인상은 미