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  한국은행의 미국 연준의 0,75% 자이언트 스텝의 고금리 정책에 따라 빅 스텝의 고공행진을 당분간 계속될 것으로 보이며 이에 따른 부동산 담보대출의 인상이 불가피해 보인다. ​ 1, 미국 연준의 물가 잡기 고금리 정책은 내년 상반기까지 계속 되 5%에 이를 것이며 한국의 달러 따라잡기, 물가 잡기도 내년 상반기에 극에 달할 것으로 보인다, 현 한국의 대출금리가 7% 애 달하고 내년 상반기까지 10%에 달할 것이라고 전망하고 있다. ​ 2, 한국은행과 정부는 이러한 대출금리 급상으로 어려움을 거는 주택 담보대출이나 가계대출자의 부채를 조정하고 중 금리 고정금리로 변환해 주는 정책을 내놓고 있는데 그중 하나가 안심 대환대출 상품이다, 고금리, 변동금리 주택 담보대출을 최저 연 3.7% 고금리, 고정금리로 바꾸어 주는 "안심 전환대출" 지원 대상을 최대 9억 원까지 확대한다. ​ 3, 서울, 수도권의 영 끌 차주들도 안도의 한숨을 내쉬게 됐으며, 현재 시중 은행의 주택 담보대출 이자가 연 5% 초반, 최고금리는 연 7% 중반에 육박한 것을 고려하면, 안심 전환대출 지원을 통해 빚 부담이 상당 부분 완화될 것으로 보인다. ​ 4, 안심전환대출은 고금리, 변동금리 주 다대를 연 3.8~4.0%의 장기, 고정금리 대출로 대환 해주는 제도로 4억에서 6억으로 또 9억으로 내년부터 확대될 전망이다, 그러나 여기에도 전세자금 대출 고금리, 변동금리 거주자들의 대책은 포함되지 못했다. ​ 한국주택금융공사 https://ansim.hf.go.kr/#   HF 한국주택금융공사 안심전환대출로 금리 고정 행복 고정 ansim.hf.go.kr